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观点网讯：3月23日晚间，SOHO中国有限公司披露截至2022年12月31日止年度业绩。

观点新媒体了解到，SOHO中国于本年度实现营业收入约人民币17.75亿元，2021年度约为人民币17.42亿元，同比增长1.9%。此外，本年度营业毛利约人民币14.38亿元，同比增长2.7%；毛利率约为81%；实现公司权益股东应占净利润约为人民币0.61亿元。

于公告中，SOHO中国表示，受新冠疫情反覆及市场情绪的影响，北京及上海办公楼租赁市场承压。截至2022年12月31日，本集团投资物业平均出租率下降至约76%；

此外，于2022年12月31日，SOHO中国的总借贷共计约人民币161.85亿元。于2022年12月31日，约人民币158.27亿元的借贷以其投资物业作为抵押。于2022年12月31日，SOHO中国淨资产负债率约为43%，平均借贷成本约4.7%；净流动负债为人民币156.77亿元。

同时，于2022年12月31日，亲戚银行借款及其他借款为人民币161.85亿元，上述借款以该集团持有的账面价值为人民币540.24亿元的投资物业作为抵押；非受限的现金及现金等价物为人民币3.46亿元。

另悉，于2022年12月31日，SOHO中国的外币债务总额约为人民币3.58亿元，占总借贷约2.2%；平均融资成本约4.7%（于2021年12月31日：约4.7%）。本年度，该集团的经营现金流量及流动性并未因汇兑波动受到重大影响。

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