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观点网讯：2月9日，广州珠江发展集团股份有限公司公告称，收到上交所问询函。

据观点新媒体了解，此前珠江股份宣布与珠实集团、珠江健康进行重大资产置换及重大资产出售交易，将28亿置出地产业务，并7.79亿置入物管及文体运营资产。

根据最新公告，问询函对上述交易的交易作价、交易方案、交易影响等提出共8个问题。

其中，上交所表示，交易完成后珠江股份将置出房地产开发业务和负债，转型为物业管理与文体运营服务企业。

上交所请珠江股份补充披露：结合房地产细分行业的市场规模、竞争格局、发展趋势等，说明公司向物业管理服务行业转型的必要性及合理性；

同时，结合公司前期资源积累、人才储备情况、未来发展战略等，说明置入物业管理和文体运营资产后的整合计划，如何保持行业地位和核心竞争力等。

关键词： 物业管理 核心竞争力 必要性及